ACCIONA impulsa una de las zonas más exclusivas de Madrid con 49 viviendas sostenibles

La división Inmobiliaria de ACCIONA inicia la construcción de un nuevo desarrollo residencial junto al noroeste de la M-30, en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Madrid. Nuevo Puerta de Hierro es un conjunto residencial de 49 viviendas plurifamiliares, con un nivel de calidad y sostenibilidad diferenciales, de acuerdo con la estrategia de producto de la compañía, centrada en el desarrollo de ‘Espacios de vida’: viviendas ecoeficientes únicamente; singulares por su diseño arquitectónico y calidades; situadas en zonas escogidas por su alta demanda o su incidencia en la expansión y regeneración de las ciudades y por su valor añadido en cuanto a la alta calidad de vida que proporcionan.

Las viviendas, cuyas obras se inician esta semana, se entregarán a finales de 2024 con la certificación ‘BREEAM Muy bueno’, concedida por uno de los evaluadores de construcción sostenible con mayor prestigio a nivel mundial.

En este sentido, en Nuevo Puerta de Hierro, ACCIONA implementa soluciones técnicas y tecnologías innovadoras para incrementar el grado de sostenibilidad y eficiencia energética de las viviendas. La generación de energía a través de geotermia: una tecnología que emplea la inercia térmica del subsuelo para la climatización por suelo radiante y refrigerante, y la producción de agua caliente de las viviendas. Este sistema por bomba de calor geotérmica supondrá un ahorro energético sensiblemente mayor a otros sistemas y servirá, además, para el atemperado de la piscina comunitaria.

El conjunto residencial contará con un sistema de paneles fotovoltaicos para compensar la demanda remanente de energía de climatización, mediante la energía renovable producida in situ por los paneles.

En cuanto a climatización y calidad del aire, las viviendas contarán con un sistema de climatización de alta eficiencia y un sistema de purificación del aire de doble flujo que garantizará un ambiente saludable en el interior de las viviendas. Asimismo, contará con un sistema de purificación de aire en el gimnasio y filtros ultravioleta para desinfección del aire en el local de uso social equipado como gastroteca.

El objetivo de ACCIONA es ofrecer viviendas con las mínimas emisiónes de CO2 desde la fase de construcción y durante su uso, e iniciativas que conlleven la compensación de emisiones, entre otras características que persiguen compaginar el ofrecer espacios saludables y de alta calidad de vida con el mínimo impacto ambiental.

Las viviendas incorporan una instalación de domótica que permite el control de la climatización y persianas, alarmas técnicas de inundación y de incendios, información sobre consumos, integración con videoportero y programación horaria de las funciones integradas, todo ello mediante una pantalla táctil y mediante app de fácil uso. La calificación energética del edificio es A en emisiones y A en consumo.

Nuevo Puerta de Hierro cuenta con 49 viviendas plurifamiliares de entre uno y cuatro dormitorios, con terraza y una dotación de zonas comunes. Las viviendas están disponibles desde los 485.000€. Más de un 40% de las viviendas se encuentran reservadas.  

Su diseño, proyectado por el prestigioso arquitecto Martín de Lucio, combina una arquitectura funcional con un estilo moderno y vanguardista. construcción de calidad, está rodeado de servicios, prácticamente en el centro de la ciudad y próximo a espacios verdes como el Monte del Pardo, la Dehesa de la Villa o la Casa de Campo.

PLAN DE EXPANSIÓN

ACCIONA ha protagonizado una fuerte actividad comercial durante el primer semestre del año, con una cartera de preventas a 30 de junio de 2022 de 1.628 unidades, equivalente a €536 millones de ingresos futuros. El 54% de la cartera de preventa corresponde al segmento Build To Rent.

ACCIONA desarrolla en la actualidad promociones inmobiliarias de viviendas ecoeficientes en toda España, desde Comillas, Neguri, Sant Cugat, Gerona, Valencia, Marbella, y varias ubicaciones en la provincia de Cádiz. La compañía prevé, además, lanzar próximamente nuevos proyectos inmobiliarios como un nuevo destino turístico y residencial en la zona de Vistahermosa de El Puerto de Santa María o dos conjuntos residenciales de alto nivel en el desarrollo urbanístico de Costa Ballena, donde lleva más de cinco años promoviendo este nuevo enclave de turismo familar. ACCIONA tiene proyectado una promoción inmobiliaria en Sotogrande alto de cuidada arquitectura en diálogo con el entorno natural.

Asimismo, el área de negocio inmobiliario de ACCIONA prosigue su plan de expansión en las zonas más exclusivas de Madrid. Recientemente, compró suelo para levantar unas 50 viviendas unifamiliares y otras 90 plurifamiliares en La Solana, un nuevo desarrollo junto al campo de golf y la urbanización de La Moraleja. En Torrelodones, prepara el desarrollo de un proyecto de viviendas unifamiliares con una arquitectura muy singular que supondrá un paso más en su objetivo por la construcción de viviendas ecosostenibles.

Su estrategia es apostar por los mejores emplazamientos de la zona norte y noreste de la capital con la máxima calidad del producto, la sostenibilidad y regeneración urbana, como señas de identidad de sus promociones.  

Con 30 años de experiencia, la división inmobiliaria de ACCIONA es una de las primeras compañías de promoción y gestión residencial de España, habiendo desarrollado durante su trayectoria más de 13.000 viviendas, repartidas por toda España, México, Polonia, Portugal y Brasil. Pertenece a ACCIONA, una compañía global, líder en la provisión de soluciones regenerativas para una economía descarbonizada. Su oferta de negocio incluye la energía renovable, el tratamiento y gestión de aguas, los sistemas de transporte y de movilidad ecoeficientes, las infraestructuras resilientes, etc. La compañía es neutral en carbono desde 2016. ACCIONA registró unas ventas de €8.104 millones en 2021 y cuenta con presencia de negocio en más de 60 países.